Les infos Essentielles
Tournezi, dans un quartier résidentiel, découvrez ce charmant studio de 21 m² vendu meublé. Il se situe au 1er étage d’une résidence sécurisée de deux étages avec ascenseur, il bénéficie d’un extérieur de 4 m² avec une exposition Nord pour profiter de son exterieur en toutes saisons.
La résidence dispose de nombreuses places parking avec placement libre pour les résidents.
Rénové, l’appartement offre une cuisine équipée ainsi que des prestations : double vitrage, volets roulants, ballon d’eau chaude remplacé en 2024 et convecteurs électriques. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels.
La résidence bénéficie d'un local de laverie inclue dans les charges avec machines à laver récentes. Le syndic se situe au pied de l'immeuble.
Idéal en location jeunes actifs ou étudiants.
Son emplacement est pratique , à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un accès rapide aux plages 10 minutes des plage de Palavas , du centre-ville de Montpellier et de l’autoroute A9 avec un accés rapide à la gare TGV Sud de France et de l'aéroport.
Coté pratique bus n°11, Tramway Prés d'Arène.
Investissement locatif : le studio est vendu loué en meublé, bail en cours depuis le 01/09/2023.
Loyer : 422,30 € / mois + 69,90 € de provisions sur charges (eau froide incluse).
Idéal investissement cléf en main, sans travaux à prévoir.
Contact : 07 67 97 94 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 141 lots à usage d'habitation. La taxe foncière est de 691 euros par an. Montant des charges 840 euros/ an eau froide inclue.
Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus, à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr.
Pascale Pelegri EI, agent commercial, RSAC n° 432561793.
Contact : 07 67 97 94 44.
Annonce proposée par un agent commercial
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