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    Réf : vallav

    Montpellier (34070) MONTPELLIER – proche du quartier Ovalie – Appartement T3 de 67,87 m² avec terrasse de 10 m², parking et réside

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34070
    Surface habitable (m²) 67,87 m²
    Surface loi Carrez (m²) 67,87 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1991
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 693 €

    MONTPELLIER – proche du quartier Ovalie – Appartement T3 de 67,87 m² avec terrasse de 10 m², parking et résidence sécurisée

    IDG Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 67,87 m², situé au 2e étage d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

    Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou recevoir vos amis.

    L'appartement offre un agencement agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec un second accès à l'extérieur, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

    Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

    Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif

    DPE : B / GES : A, chauffage électrique, charges de copropriété : 141 €/mois, Taxe foncière : 1 841 €/an

    Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une résidence sécurisée, un bel extérieur, un parking privatif et un emplacement privilégié dans un quartier dynamique de Montpellier. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

    Contactez IDG Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

    Les infos Financières

    Prix de vente 149 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 801 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 688 € et 932 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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