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    Réf : maing

    Montpellier (34070) MONTPELLIER MAS DREVON – T3 LUMINEUX AVEC BALCON, RÉSIDENCE AVEC GARDIEN, IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVEST

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34070
    Surface habitable (m²) 65 m²
    Surface loi Carrez (m²) 65 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Mixte
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Collectif
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 9
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 484 €

    Situé au cœur du quartier prisé de Mas Drevon à Montpellier, au 1er étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m², alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique.

    Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

    Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces.
    La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle permet un confort d’usage au quotidien.
    Le séjour spacieux et convivial s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

    L’espace nuit comprend :

    • 2 chambres confortables
    • une salle d’eau
    • des WC séparés

    ???? Les + du bien :

    • Appartement lumineux et bien agencé
    • Balcon sans vis-à-vis direct
    • Résidence sécurisée avec gardien
    • Quartier dynamique et recherché
    • Idéal résidence principale ou investissement locatif

    Informations financières :

    • Charges mensuelles : 124 € (chauffage inclus)
    • Taxe foncière : 1 378 €

    Un bien offrant un excellent rapport qualité/emplacement/prix sur le secteur de Montpellier.

    Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel, contactez IDG immobilier !

    Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 154 900 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 93,81%
    Taxe foncière annuelle 1 378 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 519 € et 703 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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