Les infos Essentielles
Idéal professions libérales, médicales, indépendants et artisans
Situé dans le quartier recherché de Roquette, à proximité immédiate du métro Voltaire (ligne 9) et de la rue Saint Maur, ce local professionnel de 30m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement animé et commerçant tout en étant niché dans une rue au calme.
Le bien se compose de 2 pièces lumineuses, d'une salle d'eau avec douche et Wc, de deux portes vitrées sur rue et 2 fenêtres, et d'une facade de plus de 8 mètres linéaires.
Deux entrées ingépendantes permettent la division du local en deux espaces distincts avec possibilité de créer un second point d'eau (pour cuisine ou salle d'eau) et des sanitaires.
Les atouts du local:
- très bon état général
- Ravalement de facade en cours
- chauffage individuelÂ
- faibles charges: 84 € par mois
- potentiel d'exploitation
Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités: cabinet médical ou paramédical (psychologue, ostéopathe, infirmer, sophrologue...), professions libérales (architecte, consultant, graphiste, agence de com...), artisan, atelier de création, showroom, bureau indépendant, petite activité de services...
Un bien rare sur le secteur offrant une belle qualité d'emplacement et un excellent potentiel dans ce quartier dynamique et recherché.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
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