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    3. Lemainville
    4. Maison de village
    Réf : 2025-015
    Exclusivité
    Prix en baisse

    Lemainville (54740) Maison 150m², 4 chambres

    8 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 54740
    Surface habitable (m²) 150 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 8
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Granules
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Copropriété NON

    En exclusivité,

    Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises suite aux nombreux travaux récents effectués.

    Elle se compose d'une entrée desservant d'une part une belle cuisine équipée avec son îlot central, un séjour lumineux donnant sur le jardin, un wc avec lave-mains et l'accès au garage. Au 1er étage, vous trouverez 4 belles chambres de 20, 22, 17 et 13m² ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Si besoin d'agrandir ou de stocker, un grenier aménageable de 70m² répondra facilement à vos attentes.

    Côté extérieurs,

    A l'avant, vous serez accueilli par une jolie cour très pratique,

    A l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-a-vis d'environ 100m², exposé Sud, à aménager selon vos envies.

    Les ++ :

    -DV PVC et volets roulants solaires de 2024, remaniement toiture (zingueries, nettoyage,...) de 2025, isolation de 2020

    -chauffage par poele a pellet très économique

    -maison saine et agréable disposant d'un fort potentiel

    Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère Vanesa Bernard LIEBODIS IMMO 

    Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 229 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 538 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 17.04 m²

    entrée 8.29 m²

    Séjour 21.27 m²

    Couloir 4.18 m²

    WC 3.79 m²

    Etage 1
    Palier 14.85 m²

    salle de bain 5.72 m²

    chambre 20.07 m²

    chambre 22.07 m²

    chambre 17.43 m²

    chambre 13.84 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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