Les infos Essentielles
En exclusivité,
A 5 minutes de Bayon, visite virtuelle disponible sur demande.
Découvrez cette superbe propriété composée d'une vaste maison familiale, une grange, une dépendance et un magnifique jardin avec piscine et spa. Entièrement rénovée, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement exceptionnel !
Vous accéderez à l'ensemble par un portail motorisé et arriverez sur une belle cour pavée,
Face à vous, la maison, d'une surface habitable de 278m², mitoyenne d'un seul côté par la grange. Elle compose en rdc d'une entrée, une pièce de vie aux espaces délimités comprenant une cuisine toute équipée, une salle à manger et un salon, le tout donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Un 1er espace nuit offrant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et miroir connecté, un wc séparé et une buanderie. A l'étage, le second espace nuit dispose d'une salle de bains, de 3 chambres et d'un grenier aménageable si besoin.
Le jardin est un havre de paix clos et arboré, parfaitement entretenu. Sa terrasse avec pergolas vous invite à la detente que vous pourrez prolonger dans le spa 6 personnes ou dans la piscine hors sol.
En terme de dépendance, ce sont 2 lots attenant qui seront à votre disposition. D'une part la grange d'environ 200m² au sol avec ses 2 boxes à chevaux ainsi que son étage aménageable, de l'autre une bâtisse indépendante de la maison composée d'un garage avec porte motorisée, un bureau, 2 espaces de stockage et un grenier pour une surface totale d'environ 112m². Idéale pour professions indépendantes, cette partie peut également accueillir n'importe quel projet avec quelques travaux d'aménagement : investissement locatif, chambres d'hôtes, regroupement familial,...
LES ++ :
-Rénovation avec matériaux de qualité, DPE en B.
-Possibilité de cession d'un bail communal pour un terrain de 2.5 hectares en sortie de village (250€/an)
Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère Vanesa Bernard au 06 16 53 06 54
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.