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    Réf : 75566

    Aix-en-Provence (13100) Beau T5 lumineux Parc Mozart , ascenseur, climatisation

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13100
    Surface habitable (m²) 103 m²
    Surface loi Carrez (m²) 102 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 6
    Exposition Est-Ouest
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 200 €

    VENDU Géraud Laveissiere vous présente ce T5 lumineux offrant un cadre de vie exceptionnel, situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans une résidence sécurisée ( Parc Mozart). Les photos présentées sont un exemple d'aménagement Voici les caractéristiques principales : Espace Lumineux : Profitez d'un grand séjour baigné de lumière naturelle , idéal pour des moments de convivialité. Terrasse Spacieuse : Une terrasse orientée Ouest vous offre un espace extérieur privilégié pour des repas en plein air ou des moments de détente. Chambres et Bureau : Actuellement configuré en 2 chambres et un bureau, il est possible de modifier celle ci en trois chambres à coucher confortables ainsi qu'un bureau . Cuisine avec Vue : La cuisine et sa loggia orientés Est vous offrent une vue sur la Sainte-Victoire, inspirant chaque moment culinaire. Entrée Élégante : Une belle entrée accueille vos invités avec style et distinction. Bien-être et Confort : Chauffage collectif pour un confort optimal tout au long de l'année. Prestations : Climatisation, place de parking en bas de l'immeuble. parquet et marbre au sol. Porte blindée . Gardien Ce bien représente une occasion rare d'allier espace, confort et proximité du centre-ville dans un environnement sécurisé et paisible. Charges annuelles 3900€ . Travaux d'embellissement à prévoir. Honoraires charge acquereurs 4.95%.Un appel, une visite , vous connaissez la suite.Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE EI Appelez-moi 24/24 au 06 76 718 428. réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 300 €

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