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    6. T4 dernier etage parc de la torse garage
    Réf : 52810
    Exclusivité

    Aix-en-Provence (13100) T4 dernier étage ,parc de la Torse, garage

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13100
    Surface habitable (m²) 91 m²
    Surface loi Carrez (m²) 90 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue sur foret
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 10
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1964
    Copropriété OUI
    nombre de lots 6
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 800 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    VENDU Géraud laveissiere Expertimo vous présente en exclusivité ce beau T4 traversant en dernier étage situé à 2 pas du parc de la Torse et à 15mn à pied du cours Mirabeau. Vous allez apprécier: le calme et la luminosité de ce deuxième et dernier étage ( pas d'ascenseur), le vaste séjour avec parquet à la versaillaise et sa cheminée/insert, l'accès côté Ouest à un balcon filan( vous pourrez déjeuner à 4) , les 3 chambres dont une de plus de 15m2 avec son placard, la cuisine équipée donnant côté Est sur un balcon , le garage de 24m2 ( un garage de 15m2 dans le secteur se vend 25.000€) ou il sera possible de charger une voiture électrique et une cave de belle dimension. Le chauffage est collectif (consommation faible grâce à la présence de capteurs). Une rénovation de la salle de bains disposant d'une baignoire et de 2 vasques sera à envisager. Une place de parking supplémentaire est autorisée au bas de l'immeuble. Cette petite copropriété comporte 6 lots. charges de 230€/mois (eau et chauffage compris). syndic:pas de procédure en cours.Un appel, une visite , vous connaissez la suite..Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE Appelez-moi 24/24 au 06 76 718 428. réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant EI RCS Aix en Provence 391592623

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 28.5 m²

    entrée 7.2 m²

    cuisine 9 m²

    chambre 10.7 m²

    chambre 9.6 m²

    chambre 15.5 m²

    salle de bain 4 m²

    WC 1 m²

    degagements 4 m²

    cave 10.7 m²

    garage 23.5 m²

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