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    6. Carry le rouet t2 avec jardinet et parking a 8 min de la plage
    Réf : week end
    Exclusivité

    • Carry-le-Rouet (13620) Carry-le-Rouet – T2 avec jardinet et parking à 8 min de la plage...

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13620
    Surface habitable (m²) 37 m²
    Surface loi Carrez (m²) 37 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Vue dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 18

    Carry-le-Rouet – T2 avec jardinet et parking à 8 min de la plage...

    Rare à la vente sur le secteur !

    Dans un environnement calme et recherché, au sein de la résidence « Le Week-End », découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², idéalement situé à seulement 8 minutes à pied des plages et des commodités.

    Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit « maison de vacances », offrant la sensation de profiter du bord de mer tout au long de l'année.

    Description du bien

    L'appartement se compose de :

    • Une agréable pièce de vie de 19 m² avec salon et cuisine équipée ouverte, lumineuse et conviviale.
    • Une chambre confortable de 9 m².
    • Une spacieuse salle d'eau de 7 m².
    • Un espace buanderie avec WC de 4 m², pratique pour le quotidien.

    Les extérieurs

    L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses espaces extérieurs :

    • Un jardinet privatif, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou le jardinage.
    • Un vaste espace commun arboré où les résidents profitent d'une ambiance conviviale avec possibilité de grandes tablées devant chaque logement.
    • Terrain de pétanque et espaces verts entretenus, pour un véritable esprit vacances.

    Stationnement

    Une place de parking complète ce bien.

    Les points forts

    Situation privilégiée à proximité immédiate de la mer
    Résidence à taille humaine, calme et conviviale
    Jardinet privatif
    Place de stationnement
    Faibles charges
    Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier
    Excellent potentiel de rentabilité en location courte durée

    Informations complémentaires

    • Charges de copropriété : 85 € / mois
    • Taxe foncière : 414 € / an

    Un bien rare sur le marché de Carry-le-Rouet, parfait pour ceux qui rêvent d'un pied-à-terre en bord de mer ou souhaitent réaliser un investissement de qualité dans une station balnéaire prisée de la Côte Bleue.

    Pour toute information ou visite :

    Anne-Carolyn Misrachi
    Disponible 7 jours sur 7
    06 22 04 84 56

    acmisrachi.expertimo@gmail.com

    Estimation gratuite et immédiate– Honoraires réduits

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 225 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 85 €
    Taxe foncière annuelle 414 €

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    Localisation Du bien

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