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    Réf : 90928
    Vendu

    Carry-le-Rouet (13620) Appartement type 2 + place de parking

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13620
    Surface habitable (m²) 26 m²
    Surface loi Carrez (m²) 21 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1987
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 31
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 70 €

    À vendre : Appartement Type 2 au CAP ROUSSET

    Situé à la résidence du CAP ROUSSET, nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement de type 2, idéalement placé au 1er étage d’un petit immeuble de trois niveaux sans ascenseur.

    Caractéristiques de l'appartement :
    - Exposition :Profitez d'une exposition plein sud avec une agréable vue sur la mer.
    - Stationnement : Une place de parking privative est incluse, et vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage moyennant un supplément.
    - Proximité :La plage se trouve à seulement 80 mètres, tandis que le joli petit port de Carry-le-Rouet, avec tous ses commerçants et services de proximité, est accessible en cinq minutes à pied.

    Détails de l'appartement :
    - Composé de :
    - Une pièce à vivre équipée d'une kitchenette
    - Un balcon fermé par une grande baie vitrée
    - Une petite chambre avec placard intégré
    - Une salle d'eau avec WC

    Travaux à prévoir : Préparez-vous à faire quelques aménagements, incluant des travaux de peinture, la remise aux normes de l’électricité ainsi qu'une révision de la kitchenette et de la salle d'eau.

    Informations pratiques :
    - Taxe foncière : 683 €/an
    - Charges de copropriété : Faibles charges de 70 €/mois, couvrant l’entretien des parties communes, des espaces verts et du portail.

    Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et restent à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare qui répond à tous vos critères de recherche !

    Un simple appel ou une visite suffisent pour envisager votre futur chez-vous !

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
    Patrick Bertolone au 06 66 36 65 05 (EI).
    RSAC Aix-en-Provence : 512994112

    Note sur les risques :
    Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

    N'attendez plus, cet appartement pourrait être votre nouveau havre de paix!

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 70 €
    Taxe foncière annuelle 683 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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