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    6. Maison type longere 5 pieces 122 m 3 chambres terrain clos de 1000 m
    Réf : 104046
    Exclusivité
    Nouveauté

    Ballon (72290) Maison type longère - 5 pièces - 122 m² - 3 chambres - Terrain clos de 1000 m².

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 72290
    Surface habitable (m²) 121,67 m²
    surface terrain 999 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 1
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1600
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Olivier GÊNES vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située proche de Ballon, à 15 mns de Bonnétable, 20 mns de Beaumont-sur-Sarthe, 30 mns du Mans.

    Vous serez séduit par son style et son grand terrain.


    Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'une grande chambre parentale avec dressing et bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.

    A l'étage son palier de 15 m² peut être aménagé. 2 chambres, une salle d'eau, une lingerie et un WC complétent l'étage.


    Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 1000 m² avec sa terrasse très bien exposée.

    Un cabanon de jardin, un buchet, une cave, un puits ainsi qu'un potager vous seront bien utile.


    Contactez-moi pour plus de renseignements.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 169 990 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 968 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6.28 m²

    WC 1.25 m²

    cuisine 14.87 m²

    salle d'eau 3.02 m²

    salon/sejour 24.12 m²

    chambre 25.43 m²

    Local cuve à fuel 3.22 m²

    15.03 m²

    Etage 1
    mezzanine 15.60 m²

    WC 1.27 m²

    chambre 5.78 m²

    chambre 9.13 m²

    salle d'eau 10.91 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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