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    4. Maison de village
    Réf : 88529
    Exclusivité

    Vabres-l'Abbaye (12400) Maison village rénovée T3 meublée avec Terrasse 20m2

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12400
    Surface habitable (m²) 99 m²
    Surface loi Carrez (m²) 99 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 4
    Vue Maison village
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, AUTRE
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Située à Vabres L'Abbaye 12400, cette lumineuse maison de village en pierres T3 de 99 m² habitable vendue meublée allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée en 2015, elle est habitable de suite et offre une belle performance énergétique (classe C).

    Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse mêlant pierre apparente, fer et bois. La pièce de vie spacieuse 40m2 intègre une cuisine équipée, idéale pour recevoir.

    Côté confort, la maison dispose de 2 chambres, 2 salles d’eau, un coin bureau, 2 WC, buanderie. Elle est chauffée par un poêle à granulés. La terrasse de 20 m², bien exposée (Est-Sud), vous invite à profiter pleinement des beaux jours.

    Cette maison de 124.50m2 au total est parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
    Taxe foncière annuelle 740 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 4.4 m²

    Parquet Flottant

    buanderie 20 m²

    Carrelage, WC, coffret électrique, cumulus (2018)

    chambre 16.25 m²

    Parquet Flottant, Douche et évier

    Etage 1
    salon/sejour 24 m²

    Parquet Flottant accès balcon Poële à granulés

    cuisine 16.9 m²

    Parquet Flottant accès balcon Four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo et table

    Etage 2
    WC 1.2 m²

    Parquet Flottant

    Coin bureau 16 m²

    Parquet Flottant accès terrasse

    terrasse 20 m²

    Bois

    salle d'eau 5.75 m²

    Carrelage et faiences Douche et meuble vasque

    Etage 3
    Chambre mezzanine 14.5 m²

    Bois + 5.50m2 (-1.80m)

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    contacter l'agence
    06 87 36 01 97

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