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    3. Montlaur
    4. Maison de village
    Réf : 90639
    Exclusivité

    Montlaur (12400) Maison T7 divisible en 2 logements avec terrasse

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12400
    Surface habitable (m²) 164,45 m²
    Surface loi Carrez (m²) 164,45 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 4
    Vue Dégagée village
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Terrain piscinable NON
    Copropriété NON

    Située dans le village de Montlaur, avec commodités à proximité et un accès facile à l’axe Millau – Albi, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement, aussi bien pour un projet locatif que pour accueillir famille ou amis.

    La maison propose une possibilité de division en 2 logements distincts :

    - Au RDC, un T2 prêt à être habité, comprenant un salon/salle à manger avec kitchenette, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un grand cellier/buanderie.

    - Aux étages, un T5 à aménager sur 2,5 niveaux. Il ne vous reste qu’à le rénover et à installer une cuisine.

    L’un des véritables atouts de ce bien est sa spacieuse terrasse de 30 m², située au 1er étage, idéale pour vos repas ou moments de détente en extérieur.

    À l’avant de la maison, vous trouverez un espace permettant de stationner un véhicule et d’installer une table pour profiter également des beaux jours en RDC.

    Les coffrets électriques sont récents, et le gros oeuvre en bon état vous offrant ainsi une base saine et confortable pour concrétiser votre projet de vie ou d’investissement.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 79 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 610 €

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    Localisation Du bien

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