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"EUGÈNE" - Nouveauté en Exclusivité : Bienvenue à Martinet
L’authenticité du charme d'antan, le potentiel de vos rêves de demain.
L’agence a le plaisir de vous présenter EUGÈNE, une magnifique longère en pierre qui a traversé les époques avec élégance. Amoureux de l’ancien, du calme et des beaux espaces, vous allez tomber sous le charme !
Un intérieur généreux et modulable Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez de 117 m² habitables de plain-pied distribués avec soin :
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Une cuisine conviviale avec son arrière-cuisine très pratique
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Un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois idéal pour vos soirées d'hiver
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Une salle à manger lumineuse pour recevoir vos proches
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Un espace nuit comprenant 3 belles chambres aux volumes confortables (12 m², 13 m² et 15 m²)
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Une salle d’eau et 2 WC.
Un potentiel d'agrandissement exceptionnel Besoin de plus d'espace ? EUGÈNE vous réserve une belle surprise : un grenier aménageable de 64 m², idéal pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeu !
Un extérieur verdoyant et authentique Installée sur une vaste parcelle arborée de 2 044 m², cette longère vous offre un véritable havre de paix. Le plus ? Une super dépendance en pierres de 52 m² (type petite grange), parfaite pour un garage, un atelier de bricolage ou du stockage.
Votre futur projet de vie commence ici EUGÈNE a merveilleusement traversé les années, mais il n'attend plus que vous pour lui insuffler une seconde jeunesse. Que vous souhaitiez réhabiliter l'ensemble pour exploiter tout son volume ou moderniser l'existant en conservant sa surface actuelle, cette longère saura s'adapter à toutes vos envies.
Prêt à écrire la suite de l'histoire d'EUGÈNE ? Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser parler votre imagination !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
9.90 m²
Arrière-cuisine
3.10 m²
Salle à manger
23.30 m²
Salon
20 m²
chambre
15.60 m²
chambre
12.60 m²
chambre
12.30 m²
salle d'eau
6.90 m²
WC
1.80 m²
WC
1.20 m²
GRENIER
66 m²
Grange
52 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).