Les infos Essentielles
Maison de charme en plein coeur d'un village Landais, ayant conservé ses prestations anciennes : plancher massif, belle hauteur sous plafond, cheminée, magnifique escalier en chêne, volumes généreux.
La maison mitoyenne (d'un côté) de 220 m2 sur 2 niveaux, comprend actuellement 4 belles chambres (dont une de plain pied), un bureau, un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une arrière cuisine.
Ce bien au calme et sans vis-à -vis, peut être habité en l'état mais nécessiterait quelques rafraichissements et réagencements ( salle d'eau à moderniser ...)
Elle dispose d'un vrai potentiel.
Joli jardin arboré de 562 m2 au calme
Un garage de 35m2 complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieur.
Commerces à pied.
Idéal pour une famille, ou pour une profession libérale ou un commerce de proximité (salon de thé, épicerie fine ...).
DPE en F mais en attente de devis pour changer la chaudière (aujourd'hui chauffage au fuel et possibilité de passer au chauffage avec pompe à chaleur).
Honoraires 5,88 % à la charge acquereur soit 425 000 € net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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