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    6. Maison de 81m2 au calme avec multiples dependances et terrain clos
    Réf : 93344
    Sous-compromis
    Exclusivité

    • Mesves-sur-Loire (58400) Maison de 81m2 au calme avec multiples dépendances et terrain clos.

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 58400
    Surface habitable (m²) 80,77 m²
    surface terrain 512 m²
    Surface loi Carrez (m²) 80,77 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Loggia NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1830
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré NON
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison sans travaux nichée dans un village paisible de la campagne Nivernaise. Cette propriété authentique, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

    Elle se situe à MESVES-SUR-LOIRE dans un hameau calme et verdoyant à quelques minutes de toutes les commodités, 18min de COSNE-SUR-LOIRE, 27min de NEVERS et 2h de PARIS avec un accès rapide depuis l’autoroute très proche.

    Ses dépendances multiples vous offriront des possibilités de stockage et d’aménagement maximum.

    La campagne environnante offre de nombreuses possibilités de balades et de randonnées.

     

    Cette charmante maison se compose comme ceci :

     

    Rdc :

    -       Cuisine ouverte sur séjour (36,3m2).

    -       Salle de bains avec baignoire, douche et vasque (6m2).

    -       WC (1,3m2).

     

    1er étage :

    -       Palier avec placard (2m2).

    -       Chambre avec lavabo (18,7m2).

    -       Chambre (13,6m2).

    -       Dressing (2m2).

     

    Sous-sol :

    -       Cave voutée N°1 (15,8m2).

    -       Cave voutée N°2 (15,7m2).

     

    Dépendances non attenantes (avec eau et électricité, possible de transformer en habitable) :

    -       Garage (22,3m2).

    -       Atelier (21m2).

    -       Grenier aménageable (43,8m2).

    -       Abri de jardin (14m2).

     

    Informations supplémentaires :

    -       Taxe foncière : 598€

    -       Tout à l’égout.

    -       Chauffage central gaz de ville.

    -       DPE en D.

    -       Menuiseries double vitrage bois

    -       Terrain clos.

    -       Dépendances avec toiture récente et film sous toiture.

      

    Vous cherchez une maison au calme avec du potentiel ?

    Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 89 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 598 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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