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    3. Clamecy
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    5. T3
    6. Pavillon sur sous sol total 2 chambres avec jardin clos parfait pour une famille ou investisseur
    Réf : 99174
    Sous-compromis
    Exclusivité

    • Clamecy (58500) Pavillon sur sous-sol total, 2 chambres avec jardin clos - Parfait pour une famille ou investisseur !

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 58500
    Surface habitable (m²) 76,46 m²
    surface terrain 1 132 m²
    Surface loi Carrez (m²) 76,46 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1982
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON

    Vous recherchez un pavillon sans travaux et lumineux pour votre famille ? Ce pavillon rénové, situé à Clamecy est fait pour vous !

    Ce charmant bien propose :

    • Un pavillon élevé sur sous-sol, offrant une surface habitable de 186 m² répartie sur deux niveaux.
    • Deux chambres.
    • Un terrain entièrement clos de 1132m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
    • Un sous-sol avec garage, atelier et chaufferie ou pour créer un espace supplémentaire.
    • Un emplacement calme et résidentiel à Clamecy, à proximité des commerces et des commodités, 45min d’Auxerre, 1H10 de Nevers et 3h15 de PARIS.

    La maison se compose comme ceci :

     

    1er étage :

     

    -        Salon/salle à manger (26,1m2).

    -        Cuisine séparée et équipée (9,2m2).

    -        Entrée/couloir avec placards (9,4m2).

    -        Salle d’eau avec douche et vasque (6m2).

    -        WC (1,5m2).

    -        Chambre avec placards (11,2m2).

    -        Chambre avec placards (10m2).

     

    Rez-de-chaussée :

     

    -        Garage (44,5m2).

    -        Atelier (26,9m2).

    -        Chaufferie / débarras (15,2m2).

     

    Informations supplémentaires :

     

    -        Taxe foncière : 1487€

    -        Tout à l’égout conforme

    -        Terrain 1132m2 clos et arboré

    -        DPE en D

    -        Chauffage central pompe à chaleur air/eau neuve + cheminée bois.

    -        Menuiseries double vitrage neuves + volets roulants solaires neufs.

    -        Connexion fibre

    -        Meubles de cuisine neufs.

    -        Portail coulissant avant + portail deux vantaux arrière.

    -        Cour avant pavée

    -        Alarme

     

    Vous cherchez une maison agréable sans travaux à Clamecy ?

    Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Prix de vente 109 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 487 €

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    Localisation Du bien

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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