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    6. Maison en pierre piscine saint julien de coppel 63160
    Réf : 105474AP
    Exclusivité
    Nouveauté

    Saint-Julien-de-Coppel (63160) MAISON EN PIERRE - PISCINE - SAINT JULIEN DE COPPEL - 63160

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63160
    Surface habitable (m²) 121,70 m²
    surface terrain 881 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Copropriété NON

    Située sur la commune de Saint-Julien-de-Coppel, à seulement 2 minutes de Billom, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir en exclusivité, cette charmante maison en pierre apparente de 121,70 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 673 m², complété par une parcelle non attenante en face de 208 m² avec emplacement de stationnement.

    Description du bien

    Rez-de-chaussée :

    • Cuisine : 18,60 m²
    • Salle à manger voûtée : 18,85 m²

    1er étage :

    • Salon avec poêle à granulés hydro (2021) : 19,90 m²
    • WC
    • Chambre 1 : 12,60 m²
    • Salle d’eau (refaite en 2020) : 4,10 m²

    2e étage :

    • Chambre 2 : 21,15 m² avec mezzanine 4,30 m²
    • Chambre 3 : 20 m²

    Extérieurs et annexes

    • Terrasse couverte : 20,50 m²
    • Piscine chauffée
    • Local piscine : 9,20 m²
    • Terrain en face avec une mare

    Caractéristiques techniques

    • Toiture refaite en 2013 et 2018
    • Chauffage aux granulés ( poêle hydro)
    • Menuiseries : 2012-2014
    • Fibre installée
    • Absence d’amiante et de plomb
    • Taxe foncière : 948 €
    • Fosse septique (assainissement individuel non conforme

    Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

    DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 04/05/2023

    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard,établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1950 € et 2680€.

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"

    PRIX DE VENTE 280 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) à la charge du vendeur.

    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON n°524 084 704, Carte professionnelle T n° CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 280 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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