Les infos Essentielles
Située route de Randan à Mons (63310) à 20 minutes de Vichy, 30 minutes de Thiers, cette maison de plain-pied des années 80 de 103,61 m2 habitable offre un cadre de vie agréable avec un terrain généreux de 8 840 m² clos et arboré, dont environ 3 000 m² constructibles, avec garages…
Descriptif intérieur
- Pièce de vie de 31,90 m2
- Cuisine ouverte sur le salon/séjour
- Possibilité d’agrandir en supprimant une chambre
- Deux portes fenêtres ayant accès à la terrasse exposée sud ouest
- 4 chambres (10,75 m2 Ã 14,15 m2)
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque 5,25 m2
- Un WC indépendant
- Une buanderie avec douche et évier 6,95m2
Dépendances :
- Garage attenant de 23 m² avec volet roulant électrique
- Une véranda de 3,15 m2
- Double garage non attenant avec électricité 44,75 m2
- Appentis de 17 m2 attenant au double garage
- Deux espaces de stockage (17,50 m² et 12,20 m²)
Caractéristiques:
- Chauffage au fioul (chaudière de 2013)
- Consommation fioul : environ 1 000 L/an
- Ballon d’eau chaude remplacé en avril 2026
- Isolation des combles réalisée en 2017
- Volets partiellement en aluminium (2016)
- Assainissement collectif
- Absence d’amiante
- Consommation électrique : environ 104 €/mois
- Taxe foncière : 894 €/an
- Commerces de proximité à 5 minutes ( Randan)
- Regroupement scolaire ( maternelle à la primaire) à 500m
- Arrêt de bus à 1km
Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là , aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
DPE E réalisés le 01/11/2021 DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 € et 2430 €.
Logement à consommation énergétique excessive.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr"
PRIX DE VENTE 210 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur).
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON n°524 084 704, Carte professionnelle T n° CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse
Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.