Les infos Essentielles
*** EN EXCLUSIVITE - VAL D'ALBIAN à proximité du Parc, écoles, commodités, cabinet médical - MAISON contigue (contruit en limite de propriété et non mitoyenne) en EXCELLENT ETAT avec 5 CHAMBRES - ATOUT DPE C - TRES BEAUX VOLUMES INTERIEURS et PLATEAU d'ESPACE de VIE de 53m2 donnant directement sur le BEAU JARDIN avec une INTIMITE PRESERVEE - LUMIERE TRAVERSANTE - CHEMINEE - CALME - VIDE SANITAIRE - GARAGE avec partie stockage - APPENTI dans le fond du jardin - CLIMATISATION (combles) - Proche PARC, ECOLES et toutes commodités ***.
Anne-Marie Dumas Immobilier vous présente cette MAISON FAMILIALE qui vous ETONNERA par SON VOLUME INTERIEUR INSOUPCONNABLE. Cette maison vous offre 178m2 utiles (170m2 habitables et 204 m2 au sol) sur une parcelle de 331m2, à l'ABRI des REGARDS et en EXCELLENT ETAT. Le RDC vous offre une entrée conduisant à un bel espace de vie de 53m2 avec cheminée composé d'un double salon et une spacieuse cuisine dinatoire Mobalpa avec lumière traversante, le tout avec un accés direct sur le jardin, WC et beau garage.
Au 1er, vaste mezzanine aménageable en espace bureau ou bibliothèque, dégagement desservant une suite parentale de 15m2 avec chambre, dressing et salle d'eau, 3 chambres avec placards (environ 11 m2), une grande salle de bains avec placard (aménagement douche possible) et WC séparés.
Les combles proposent un volume de 51m2 au sol CLIMATISE (19m2 habitables) aménagés avec une chambre mansardée de 19 m2 au sol et un vaste espace dédié au télétravail, salle de jeu ou chambre supplémentaire.
*** ATOUTS : DPE C, très bon état, volume, luminosité, très beau jardin sans vis à vis, construite sur VIDE SANITAIRE, 5 chambres et espace supplémentaire pour télétravail ou salle de jeux, porte d'entrée blindée TRYBAT (1an), volets en aluminium au RDC, beaucoup de rangements, isolation et climatisation dans les combles, alarme ***
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, sports, bus…), CARTE SCOLAIRE ORSAY, future ligne 18 du Grand Paris (octobre 2026), CARTE SCOLAIRE ORSAY, LYCEE INTERNATIONAL (LIPSP), RER B (Orsay) et RER C VAUBOYEN et JOUY en JOSAS (Versailles et Massy), ligne directe de bus pour MASSY (RER B et C).
*** Vous avez une GRANDE FAMILLE, CHERCHEZ une MAISON LUMINEUSE, avec de BEAUX VOLUMES INTERIEURS, SANS TRAVAUX,avec RANGEMENTS et TRES BON DPE... A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT ! ***
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison Saclay Val d'Albian de 162m2
