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    6. Charmante maison 4 pieces avec veranda patio box et stationnements
    Réf : 109030
    Nouveauté

    Saclay (91400) Charmante maison 4 pièces avec véranda, patio, box et stationnements

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91400
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 293 m²
    Surface loi Carrez (m²) 80 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de parking 2
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1920
    Quartier Bourg
    Copropriété NON

    Saclay Bourg – Maison de charme avec patio et fort potentiel

    Céline Coelho vous propose à la vente cette charmante maison de type meulière des années 1920, idéalement située à Saclay Bourg, au cœur du très recherché plateau de Saclay. D'une surface d'environ 80 m² habitables et près de 90 m² au sol, cette maison de 4 pièces, édifiée sur une parcelle d'environ 293 m², offre un cadre de vie chaleureux et agréable, mêlant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

    Dès l'entrée, vous serez séduits par une véranda baignée de lumière, aujourd'hui aménagée en véritable pièce de vie. Salon, salle à manger ou espace convivial : chacun pourra lui donner la fonction qui lui correspond. Cet espace offre également une possibilité d'agrandissement, permettant de révéler encore davantage le potentiel de la maison.
    Dans son prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et équipée. Un espace convivial, lumineux et parfaitement pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
    À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée il ya environ un an et demi, offrant des prestations modernes et soignées. Les peignes aménagés constituent un véritable atout supplémentaire. Chambre d'affectation, bureau, espace télétravail ou coin détente : cet espace peut facilement s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie.Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un espace pratique pouvant être aménagé en buanderie, cellier ou espace de rangement.
    À l'extérieur, place à la détente avec un patio intime et agréable, véritable prolongement de la maison. Vous pourrez y partager des repas en extérieur ou imaginer un bel espace de bien-être avec jacuzzi, à l'abri des salutations. Un box fermé ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle viennent compléter ce bien.
    Cette maison s'adresse aussi bien à un couple, une famille avec ou sans enfant ou une personne seule, à la recherche d'un environnement calme, d'une maison pleine de charme et d'un emplacement stratégique. Saclay Bourg offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant environnement résidentiel et proximité des pôles économiques et scientifiques du plateau de Saclay. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes A6 et N118, ainsi qu'à Paris-Saclay, au centre hospitalier et à l'école internationale de Palaiseau.
    Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des espaces verts, du golf et des nombreux chemins de promenade, tout en restant à proximité des commodités. L'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité du secteur et sa connexion avec les principaux pôles de la région. Une maison de type meulière pleine de charme, avec du potentiel et un emplacement privilégié : une belle opportunité à découvrir sans tarder.
    Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 410 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 645 €

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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