Les infos Essentielles
Venez découvrir cette charmante maison familiale au fond d’une impasse et proche des commerces et des écoles. Cette jolie maison de 133 m² de surface totale utile (91m² habitable) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous trouverez une buanderie pratique ainsi qu’une cuisine équipée et moderne, un vaste un séjour lumineux intégrant un espace salon et salle à manger. Ce dernier donne directement accès à une terrasse et un jardin paysager sans vis-à -vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un espace bureau ou dressing ainsi qu’un dégagement desservant deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés pour accueillir une grande chambre avec double Velux, offrant un espace lumineux et chaleureux. Deux espaces grenier sont également présents et peuvent être aménagés selon vos besoins.
En complément, cette maison dispose d’une cave, parfaite pour du stockage, d’une place de parking extérieure et d’un abri de jardin. Son emplacement est idéal avec un accès rapide aux commodités (écoles Joliot-Curie, commerces, place de la Ferme) ainsi qu’aux transports (TGV Massy et gare RER C). Elle se situe à seulement 20 minutes d’Orly, à 5 minutes de la N118 et à 12 km de la Porte de Paris. Le plateau de Saclay, regroupant hôpital, grandes écoles, universités, HEC et Supelec, est accessible en seulement 10 minutes. Enfin, le golf et le bois de Verrières sont à proximité, offrant un cadre verdoyant propice à la détente.
Cette maison allie confort, modernité et emplacement stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).