0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Cagnes sur mer
    4. Appartement
    Réf : 03-10/2025-JC

    Cagnes-sur-Mer (06800) Opportunité investisseur ensemble immobilier à 2 pas de la plage

    7 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06800
    Surface habitable (m²) 177 m²
    Surface loi Carrez (m²) 177 m²
    Nombre de chambre(s) 7
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 7
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 12
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 600 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Exclusivité Cros de Cagnes pépite sur le Côte d'Azur à 50m de la plage

    Rare opportunité d'investissements locatif dans un emplacements priviligié, parfaitement entretenu dans petite copropriété de 12 lots

    Superfie total 177m2

    3 studios destinés à la cation courte de durée de 54m2

    4 studios destinés à la location meublé de 82m2

    1 local de 12m2

    Un espace buanderie, réserve de 29m2

    Le tout formant 3 lots de copropriété sur 12

    1 lot entièrement autorisé, conformeet et exploité en toute légalité 3 studios et le local et 2 lots sans commercialités 4 studios

    Chiffre d'affaire pour les 3 studios : 70 000 € ( en progréssion constante depuis plusieurs années ) en location courte durée

    Loyer annuel du local : 6 000 €

    Loyers annuels potentiel des 4 studios: 31 200 € soit 650 € hors charges par studio par mois

    TOTAL : 107 00 € annuel

    Localisation prémium

    Bien exploitable immédiatement, aucuns travaux à prévoir

    Commercialité incluse sur les 3 studios plus de 500 avis vendu avec le compte Booking et plus de 7 ans d'ancienneté

    Charges annuelles de coproprièté : 3 600 € - Taxe Foncière 3 000 €- Coproprièté de 12 lots

    DPE A / GES A

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 980 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 300 €
    Taxe foncière annuelle 3 000 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#1009 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1010 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(3) "317" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(14) "Cagnes-sur-Mer" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1011 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1010 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(3) "377" ["externalId"]=> string(3) "306" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "06800" ["latitude"]=> string(12) "43.666698456" ["longitude"]=> string(11) "7.150000095" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æ°ùŸ™™@'h`VÕE@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(4) "2031" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(14) "cagnes sur mer" ["latitude"]=> string(12) "43.666698456" ["longitude"]=> string(11) "7.150000095" ["isoCode"]=> string(5) "06027" ["_point4326"]=> string(25) "æ°ùŸ™™@'h`VÕE@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
    La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
    Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    06 09 68 47 47

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien