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    4. Maison de village
    Réf : 99169
    Exclusivité

    Saint-Affrique (12400) Maison village T4 rénovée 2020 au calme

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12400
    Surface habitable (m²) 135 m²
    surface terrain 1 872 m²
    Surface loi Carrez (m²) 135 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue Hameau et dégagée nature
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Granules
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 42
    Exposition Sud-Est
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Valérie BENEZECH vous propose dans le hameau de Boussac, à 10 minutes de Saint-Affrique, cette superbe maison de village T4 de 135 m² habitables sur 2 niveaux, rénovée en 2020. Située au calme, elle offre une vue magnifique et dégagée sur la nature. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon, son salon cosy, à l’étage trois chambres et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Le confort est au rendez-vous grâce à une excellente isolation et sa chaudière à granulés.
    La maison dispose en sous-sol d’une chaufferie et de caves, et de l'autre côté de la maison un garage de 29m2 avec un toit à rénover. A quelques mètres, un terrain non attenant de 1 700 m² complète l’ensemble, idéal pour un jardin ou un espace détente.
    Un bien alliant espace, luminosité et tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 142 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 651 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Salon 18.05 m²

    Parquet Flottant

    WC 1.7 m²

    Parquet Flottant et faiences WC suspendu et vasque

    entrée 1.8 m²

    Parquet Flottant

    garage 28.85 m²

    Cuisine / Salle à Manger 43.5 m²

    Parquet Flottant accès balcon 11m2 Evier, plaque, table, placards et branchement lave-linge

    Etage 1
    chambre 20.2 m²

    Parquet Flottant

    chambre 18 m²

    Parquet Flottant

    chambre 10.2 m²

    Parquet Flottant

    salle de bain 11.9 m²

    Parquet Flottant Baignoire, douche, double meuble vasque et WC

    Dégagement 4.65 m²

    Parquet Flottant

    Etage -1
    cave 19.9 m²

    Compteur eau, coffret électrique et cumulus 2020

    Chaufferie 21.9 m²

    Chaudière à granulés et micro station 2020

    cave 23.3 m²

    2 caves (15+8.3m2)

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