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    Réf : 96716
    Exclusivité

    Saint-Affrique (12400) Maison avec véranda et commerce/atelier en CV Saint-Affrique !

    9 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12400
    Surface habitable (m²) 205 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 9
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 4
    Vue Centre ville
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Electrique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Exposition Nord-Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Au CV St-Affrique, cette maison de ville atypique bénéficie de 2 accès: Rue des Potiers et imp. François-Fabié. D’une surface totale de 357 m², elle se compose de 4 niveaux pouvant être exploités ensemble ou séparément : Accès François-Fabié, une maison T6 de 126 m² hab. sur 2 niveaux : 5 chambres, 2 salles d’eau, cuisine, salon, balcons, véranda 31 m² et patio 9 m². Côté rue des Potiers, un rez-de-route offre un bel espace : garage pour 2 roues ou atelier d’artisan ou local commercial à rénover. Au 1er étage il y a la possibilité d’aménager un appartement T2 de 79 m² hab. Elle est idéale pour une famille ou pour un artisan/commerçant recherchant un lieu de vie et de travail au même endroit.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 129 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 238 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    WC 1.75 m²

    Carrelage

    véranda 31 m²

    Gazon synthétique, chaudière gaz

    terrasse 9.2 m²

    Dalle

    buanderie 13.9 m²

    Cuisine/Salle à manger 17.7 m²

    Carrelage et faiences Evier, four, plaque gaz, lave vaisselle et placards

    Salon 19.75 m²

    Carrelage accès balcon 2.60m2

    salle d'eau 7.15 m²

    Carrelage Meuble vasque, cabine douche et meuble

    chambre 14.25 m²

    Parquet accès balcon 2.60m2

    Dégagement 13.55 m²

    Carrelage

    Etage 1
    Dégagement 4.1 m²

    chambre 7.7 m²

    Moquette +4.80m2 à moins de 1.80m soit 12,50m2

    chambre 14.5 m²

    Moquette et étagères

    chambre 9.9 m²

    Moquette +6,95m2 à moins de 1m80 soit 14,75m2

    chambre 13.65 m²

    Moquette +6m2 mezzanine

    salle d'eau 4.1 m²

    Carrelage et faiences Douche, WC et vasque

    Etage -1
    WC 1.2 m²

    chambre 13.45 m²

    Carrelage et étagères

    réserve 12.8 m²

    Cumulus

    Dégagement 11.85 m²

    Carrelage

    Rangement 8.55 m²

    Salon 7.4 m²

    Dalle PVC

    Salon/Salle à manger 30.75 m²

    Dalle PVC

    cuisine 8.75 m²

    Carrelage et faiences Plaque, four, hotte, meubles

    Etage -2
    WC 5.75 m²

    réserve 19.8 m²

    réserve 10.4 m²

    garage 41.65 m²

    Atelier 13.5 m²

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