Les infos Essentielles
Situé en plein cœur de Saint-Affrique, ce local commercial de 53 m² bénéficie d’une visibilité grâce à sa façade bien exposée et à sa vue dégagée.
Entièrement rénové en 2015, après un coup de peinture il sera prêt à accueillir une activité professionnelle ou à générer un revenu locatif. Il se compose d’une pièce principale de 30 m², d’un espace de 11 m² équipé d’un meuble avec évier, d’un local de stockage de 10 m² et d'un WC.
Ce bien offre plusieurs atouts : une climatisation réversible assurant le chauffage et la climatisation, une devanture moderne en aluminium avec double vitrage, un store électrique ainsi que de faibles charges de copropriété (20€ par mois).
Le potentiel locatif est estimé à environ 450 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement.
À noter : dans le même immeuble, un studio rénové et meublé est également proposé à la vente. Il peut être acquis en complément pour un projet mixte (habitation + activité professionnelle) ou pour optimiser un investissement locatif.
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Charmante maison en pierres meublée avec terrasse et vue dégagée –...
