Réf : 562025
Exclusivité

Châteauneuf-du-Faou (29520) IMMEUBLE DE RAPPORT 9% A CHATEAUNEUF DU FAOU

37 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 29520
Surface habitable (m²) 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 735 m²
Nombre de pièces 37
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 16
Cuisine Kitchenette
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Caractéristiques Valeurs
Sous/sol AVEC
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Copropriété NON

Spécial INVESTISSEUR

EXPERTIMO vous présente en Exclusivité cet immeuble de rapport situé dans le bourg de Chateauneuf du Faou, réhabilité en 2006 à partir de l'ancien hotel "Le Gai Logis". Avec un remplissage annuel proche des 100 %, Il se compose de 16 appartements du studio au T4 sous le régime fiscal LNMP (logements meublés). Sous-sol complet aménageable d'environ 300 m2. Chauffage gaz de ville (chaudière 10 ans). Toiture Ardoise et zinc de 2024. Menuiseries récentes. Détail des logements :

2 studios - location en meublé
1 appartement T1 bis - location en meublé
8 appartements T2 - location en meublé
1 appartement T3 - loué en vide
4 appartements T4 - loué en vide

Revenu annuel hors charges 73.740€ soit une rentabilité brut d'environ 9 % (prix acte en mains 840.000€)

Dossier disponible sur demande - Thierry MADEC Agent immobilier Expertimo 07.86.39.79.99

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 5 661 €

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Localisation Du bien

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