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Maison de village avec jardin, terrasses et potentiel d’aménagement – Lunel-Viel
Au cœur de Lunel-Viel, charmant village situé à l’est de Montpellier, à seulement 25 minutes des plages et à 2 minutes à pied des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie) et des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), L’Atelier de l’Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de village en R+2, aux volumes généreux, offrant 140 m² habitables et une cour végétalisée de 100 m².
À l’étage :
Vous découvrirez un salon lumineux avec bibliothèque, ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée attenante à la salle à manger, elle-même prolongée par une seconde terrasse. Deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un troisième espace extérieur orienté ouest viennent compléter cet étage. Confort assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible et à un poêle à bois.
En rez-de-chaussée :
Une troisième chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace de plus de 90 m² à aménager selon vos envies : deux remises, une cuisine d’été et deux garages pouvant facilement être transformés en logement indépendant, chambres d’hôtes, atelier ou autres.
Deux places de stationnement privées devant la maison complètent ce bien rare.
Les plus :
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Trois terrasses, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée
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Nombreuses possibilités d’aménagement
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Environnement calme et verdoyant
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Idéal pour une grande famille ou un projet locatif
Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.
Coup de cœur assuré !
Prix : 395 000 € FAI Contact : Lionel pour une visite personnalisée ou une visite virtuelle 0687614308
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
12.23 m²
sejour
21.08 m²
salon
29.49 m²
cuisine
16.55 m²
chambre
10.51 m²
chambre
16.40 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.