Les infos Essentielles
Au cœur du parc naturel des grands causses, à l'abord d'une petite ville du Sud-Aveyron, découvrez cette propriété de caractère exploitée depuis de nombreuses années en chambres et table d’hôtes.
Implanté sur environ 6 hectares, le domaine comprend une maison de maître du XIX? siècle de plus de 500 m² habitables, offrant de beaux volumes de réception, plus de 10 chambres, une cuisine semi-professionnelle, des caves voûtées et de nombreux espaces de service.
L’activité touristique existante génère un chiffre d’affaires annuel de l’ordre de 100 000 €. L’ensemble constitue un outil immédiatement exploitable, avec la possibilité de poursuivre l’activité, de la moderniser ou de développer un nouveau projet.
Parc arboré, piscine, prairies, potager, source, anciennes écuries de plus de 100 m², colombier à réhabiliter et dépendances complètent la propriété.
Le domaine dispose également d’un potentiel foncier intéressant, une partie des terrains étant située en zone urbaine, permettant d’envisager différents projets de développement, sous réserve des règles et autorisations d’urbanisme applicables.
Très beau projet de reprise pour cette charmante propriété située aux abords d'une petite ville de l'Aveyron, à 30mn de l’autoroute A75 et 20mn de Millau, et 1h30 des aéroports de Rodez ou Montpellier
Dossier complet, communiqués après échange sur le projet d’acquisition.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 160 € et 7 010 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.