Réf : 107161

Millau (12100) Maison de ville et appartement à rénover

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 12100

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Copropriété NON

MAISON DE VILLE / APPARTEMENT INDÉPENDANT / CENTRE DE MILLAU

Située à Millau, à proximité des commodités, cette maison de ville offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration comprenant une maison principale et un appartement indépendant, pour une surface habitable totale de 105 m².

La maison principale développe 75 m² habitables. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux de près de 24 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 11,75 m². Le deuxième étage accueille deux chambres de 10 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le sous-sol est composé de plusieurs caves totalisant plus de 23 m², idéales pour le stockage.

L'appartement indépendant de 30 m² se situe au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, deux chambres communicantes et une salle de bain avec WC. Il pourra convenir à un projet locatif, à une activité indépendante ou encore être réuni à la maison principale en ouvrant une cloison, permettant de créer facilement une communication entre les deux espaces.

L'ensemble nécessitera une rénovation, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Côté technique, la couverture a été reprise en 2002, les combles perdus sont isolés en laine de verre et le chauffage est assuré par une chaudière gaz pour la maison et l'appartement, complétée par un chauffage électrique au dernier étage. Les deux logements sont alimentés par les mêmes compteurs. Simple vitrage.

Taxe foncière 300e

Idéal pour une résidence principale avec investissement locatif

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €

Taxe foncière annuelle 300 €

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Nathanaël ALDIAS Saint-Affrique (12400)

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