Les infos Essentielles
Coup de cœur assuré !
Dans un quartier prisé pour sa proximité immédiate avec le collège et le centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1988, entièrement rénovée entre 2014/2015, où il fait bon vivre dès les premiers instants.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², ouverte sur le jardin, accompagnée d’une cuisine indépendante de 11,10 m², élégamment séparée par une verrière. Un esprit convivial et chaleureux, où intérieur et extérieur se prolongent naturellement vers une agréable terrasse abritée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont deux avec rangements, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.
Un véritable plus : un demi-niveau directement relié à la maison, offrant 41,3 m² supplémentaires. Cet espace laisse libre cours à vos envies : extension de l’espace de vie, espace ado, télétravail… ou appartement indépendant avec sa chambre, séjour/cuisine, salle d’eau/buanderie et cellier.
La maison est en très bon état général et offre des prestations appréciables : chauffage gaz de ville (2015), climatisation (2017), tableau électrique 2015, volets roulants solaires, portail électrique, adoucisseur d’eau… Le tout avec une très bonne performance énergétique : classée C.
À l’extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 460m² avec un jardin intimiste, soigneusement aménagé, avec arrosage automatique pour un entretien facilité.
Une maison clé en main, pleine de possibilités, idéale pour une vie de famille avec un vrai potentiel en plus.
Une visite s’impose…
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).