Les infos Essentielles
Située à la sortie de Millau, sur l’axe des Gorges de la Dourbie, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes, son cachet et sa situation : à deux pas de la rivière et facile d’accès.
Édifiée sur un terrain d’environ 750 m², cette ancienne grange en pierre a été transformée dans les années 70 en une maison chaleureuse et atypique.
Elle développe environ 144 m² habitables, et propose :
- Un séjour-véranda lumineux de plus de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond
- Une cuisine séparée mais ouverte sur la vérandaÂ
- Un salon cosy avec son parquet, sa cheminée fonctionnelle, et un élégant escalier en coursive
- Une salle de bain et WC séparé
- Un bureau
- Une petite pièce polyvalente (chambre d’appoint ou coin lecture)
ainsi qu’une buanderie avec une salle d’eau et cave, idéale pour du rangement.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, un WC avec point d’eau, et des combles pour du rangement.
Le jardin accueille une petite maisonnette en pierre sur deux niveaux (2 x 16 m²), idéale pour héberger famille ou amis, ou envisager un projet locatif. Un coin barbecue complète l’extérieur.
Une piscine coque (installée en 1995) vous promet de beaux moments de détente.
La toiture a été vérifiée il y a une vingtaine d’années. Chauffage au sol électrique sur une partie de la maison + radiateurs électriques.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacterÂ
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).