Les infos Essentielles
Nichée dans un quartier paisible, sur les hauteurs de Millau du côté des Aumières, cette charmante maison de six pièces et d’environ 140 m² habitables vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable. Située au bout d’une impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
Construite sur une parcelle de 870 m², la maison bénéficie d’un magnifique jardin plat, arboré et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu’un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse. Il est possible d'ouvrir pour faire une belle pièce de vie.
Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses de 14,50 m², 15 m² et 12,50 m² environ ainsiqu’une salle d’eau.
Au niveau inférieur, une dépendance d’environ 34 m² offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif.
De plus, un cellier, un garage et deux caves, offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Pour votre confort la maison est équipée d’un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d’un système d’arrosage automatique.
Une opportunité rare à Millau, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, avec une vue à couper le souffle.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.