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    Réf : 103787

    Millau (12100) MAISON F5 DE 144 M2 SUR TERRAIN DE 685 M2

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12100
    Surface habitable (m²) 144 m²
    surface terrain 685 m²
    Surface loi Carrez (m²) 144 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1960
    Copropriété NON

    PLAIN PIED

    Maison années 60 au beau cachet, de type 5, développant environ 144 m² habitables sur un terrain de 685 m² clos et arboré.

     Cette maison propose en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d’environ 51 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte et un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition, agrémenté d’un insert à bois et d’un accès à une double terrasse avec vue dégagée sur la Puncho et accès au niveau infèrieur via un escalier.

    Un dégagement dessert ensuite deux grandes chambres de 14 m² et 16 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.à

    À l'étage infèrieur, en rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 13,60 m² et 13,30 m² dont une à rénover mais avec point d’eau, un WC avec lave main, un cellier chaufferie, un atelier d’environ 13 m², un garage de 15,30 m² et une buanderie de 14,50 m².

    Ces espaces annexes offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d’aménagement selon vos besoins !

    Maison offrant un beau potentiel et un caractère certain, idéalement située à proximité des commodités et parc de la Victoire.

    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur ce bien pouvant à coup sûr égayer votre quotidien, n’hésitez pas à me contacter !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 286 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 861 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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