Réf : 89455

Vendu

Millau (12100) À vendre – Villa lumineuse avec piscine, vue dégagée et beaux extérieurs

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 12100

Surface habitable (m²) 114,70 m²

surface terrain 793 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2000

Terrain arboré OUI

Située dans un lotissement calme, cette villa d’environ 114m2 habitables, construite en 2000 et agrandie en 2005 vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le Puech d’Andan et la Pouncho d’Agast. Édifiée sur une parcelle d’environ 790 m², cette maison lumineuse, exposée Est-Ouest, offre des espaces de vie confortables aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce à vivre d'environ 59 m², baignée de lumière, intégrant une entrée, un espace salle à manger, un coin salon cocooning et une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend quant à lui trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée en rez-de-chaussée. Côté extérieur, les atouts ne manquent pas : Deux vastes terrasses d’environ 70 m² et 30 m² pour profiter du soleil à toute heure, Une piscine coque 8 x 4 m (qu'il est possible de chauffer), agrémentée d’une grande plage et d’un cabanon pour le rangement, La maison dispose également d'un grand garage avec wc et coin buanderie, une remise (idéale pour ranger le mobilier d’extérieur), une cave qu’il est possible d’agrandir, un abri voiture et des extérieurs soigneusement aménagés. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au gaz de ville, un poêle à pellets connecté et une bonne isolation. La maison est classée C au DPE. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une vie familiale ou pour profiter pleinement d’un cadre de vie agréable entre ville et nature. Contactez-moi pour une visite !

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