Les infos Essentielles
Sur les hauteurs de Millau, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette villa familiale d'environ 94,95 m² habitables, construite en 2002 et implantée sur une parcelle de 533 m².
Située au fond d’une impasse, avec des possibilités de stationnement, elle profite surtout d’une superbe vue dégagée sur la Pouncho d’Agast et d’un cadre particulièrement paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 38,9 m². Grâce à sa triple exposition, cet espace est baigné de lumière tout au long de la journée et s’ouvre naturellement vers les extérieurs.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un toilette indépendant ainsi que d’un accès direct au garage de 23,4 m², complété par un espace cellier/buanderie de 6,8 m².
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres de 12,6m², 11,3m² et 13,2m² ainsi qu’une salle de bains avec toilette, une configuration idéale pour une vie de famille.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d’une cave et d’un vide sanitaire. Après travaux, il est par ailleurs possible d’envisager la création d’un second garage, un vrai plus selon vos besoins.
Côté confort : double vitrage, chaudière au gaz de ville d'origine, ouate pulsée 5 ans et terrain clôturé.
Taxe foncière : 1 396 € / an.
Lumineuse, fonctionnelle et au calme, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant poser immédiatement ses valises !
II ne reste plus qu’à venir la découvrir !
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.