Les infos Essentielles
À seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Millau, tout en bénéficiant d’un environnement paisible, cette maison de 103,5 m² habitables environ a tout pour séduire. Située sur une parcelle généreuse de 700 m², elle offre un cadre de vie idéal, entre confort, tranquillité et proximité des commodités.
Dès l’entrée, on découvre un salon-séjour lumineux de 28 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine de 12 m², conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur une agréable véranda de 16 m² offrant une vue dégagée, un vrai atout pour profiter des saisons en toute sérénité. À ce niveau, une chambre, une salle d’eau et des WC complètent l’espace.
En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires de 12 m² environ, une petite cuisine, une seconde salle d’eau, une buanderie pratique et une autre véranda de 15 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Côté pratique, un garage de 16 m², une cave de 9,30 m², ainsi qu’une ancienne petite maison de vigne viennent compléter le tout. Et pour ne rien gâcher, plusieurs véhicules peuvent être garés sur le terrain — un vrai confort au quotidien !
Menuiseries en double vitrage PVC à l’étage, chaudière gaz de ville. Couverture récente et combles isolées.
Beau potentiel à exploiter dans un secteur prisé de Millau, calme et proche de tout. Une visite s’impose !
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).