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    3. Millau
    4. Immeuble
    Réf : 66895
    Exclusivité

    Millau (12100) IMMEUBLE DE RAPPORT SIX APPARTEMENTS TOUS LOUÉS

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12100
    Surface habitable (m²) 243 m²
    Exposition Sud
    Copropriété NON

    En centre ville de Millau, immeuble de rapport comprenant six appartements d'une totalité de 243 m² habitables, tous loués en location nue, générant un total de 2385€ de revenus locatifs hors charges par mois soit 28620€/an.

    En rez-de-chaussée:

    - 1x T2 de 23 m² loué 300€ HC/mois

    - 1x T2 de 27,70 m² avec cour intérérieur loué 350€ HC/mois

    Au 1er étage:

    - 1x un T3 de 67 m² traversant avec terrasse loué 535€ HC/mois

    Au second étage:

    - 1x T3 de 63,50 m² traversant loué 550€ HC/mois

    Au troisième et dernier étage:

    - 1x T2 de 30 m² loué 300€ HC/mois

    - 1x T2 de 31,70 m² loué 350€ HC/mois

    Les six appartement sont isolés derrière un doublage placo-plâtre. Les quatre T2 sont à chauffage électriques et les deux T3 sont équipés d'une chaudière gaz de ville.

    Façade, toiture et parties communes en bon état

    Taxe foncière: 3759€

    Idéal investisseur ! Empruntez 400 000€ à 4% sur 25 ans et autofinancez le projet grâce à une mensualité à 2250€/mois et des revenus locatifs Hors Charge de 2385€/mois.

    Dossier complet sur demande après validation du financement.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 380 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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