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    3. Millau
    4. Immeuble
    Réf : 95093
    Exclusivité

    Millau (12100) IMMEUBLE DE RAPPORT de 321 M² AVEC LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12100
    Surface habitable (m²) 321 m²
    Nombre de niveaux 4
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    EMPLACEMENT PREMIUM POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT

    Romain GUIDICE vous présente cet immeuble situé en hypercentre de Millau sur boulevard fréquenté composé de:

    - En rez-de-chaussée: un local commercial de 77,80 m² plus un accès cave

    - Au premier étage: un plateau de 64,30 m² aménageable en appartement actuellement à usage de réserve du local commercial (attention pas de compteur EDF pour ce plateau, il est alimenté électriquement par le local commercial)

    - Au deuxième étage: un appartement type 3 traversant de 73,50 m²

    Puis au dernier étage:

    - Un duplex type 2 de 58,63 m²

    - Un duplex type 2 de 44,10 m²

    L'ensemble nécéssite des travaux.

    Double vitrage bois et chaudière gaz individuelle dans chaque appartement.

    Idéal investisseur !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 314 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 461 €

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    Localisation Du bien

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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