Les infos Essentielles
Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, ce grand appartement de 135,37 m² carrez vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa terrasse plein sud-ouest avec vue dégagée.
Idéalement situé à 500m de la place du Mandarous, ce bien rare sur le marché allie confort, calme, fonctionnalité et potentiel.
Les atouts du bien :
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Terrasse de plus de 13 m² exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour, la cuisine et la plus grande chambre, équipée d’un store.
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Séjour spacieux de près de 35 m², pouvant être ouvert sur la cuisine de 13,97 m² pour créer une belle pièce de vie ouverte.
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Quatre chambres confortables de 9 m², 11,74 m², 12 m² et 13,60 m².
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Une pièce de 7 m², modulable en bureau ou en buanderie selon vos besoins.
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Deux WC, une salle de bain, une salle d’eau, un cellier, et de nombreux rangements intégrés.
Informations complémentaires :
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Appartement né de la réunion de deux lots (F4 + F2), offrant une organisation idéale ( Deux coins nuits )
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Exposition sud-ouest, agréable luminosité tout au long de la journée.
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Double vitrage, chauffage électrique. L'appartement est bien entretenu et sera éventuellement à mettre à vôtre goût.
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Classe énergie : C – bonne performance.
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Charges de copropriété : seulement 160 €/mois, eau comprise (hors fond de travaux).
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Façade : ravalement à venir, sera pris en charge par les actuels propriétaires.
Possibilité d’achat en plus :
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Grand garage de 40 m² avec portail électrique et sa cave de 5,2 m² en sus pour 35 000 €.
Un appartement rare à Millau, offrant espace, terrasse, ascenseur et lumière, avec un fort potentiel d’aménagement selon vos envies !
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
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Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).