Les infos Essentielles
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé ? Ce superbe F5 de 78,3 m² carrez, niché au 3? étage de la résidence des Causses, à tout pour plaire !
Avec une vue imprenable sur les Causses et la Pouncho d’Agast, l'appartement se situe idéalement à 5 mins à pied du centre ville et 1 min des Quais Sully Chalies, idéal pour les baignades et promenade en famille. Dans cette résidence très calme, le stationnement est gratuit.
Les atouts de ce bien :
• Salon-salle à manger de 26,9 m² donnant sur un balcon ensoleillé, parfait pour un déjeuner au soleil,
• Cuisine séparée avec loggia extérieure, pratique pour étendre le linge,
• Trois chambres (possibilité d’une quatrième en refermant la salle à manger)
• Salle d’eau et WC séparés
• De nombreux rangements intégrés dans le couloir
• Grande cave privée de 14,8 m² au sous-sol, pratique pour ranger son vélo et stocker des affaires,
L'appartement a été rénové en 2018 et est habitable immédiatement,
• Isolation intérieure refaite en 2018 offrant un bon confort thermique
• Double vitrage et volets roulants
• Chauffage individuel au gaz et chauffage au sol électrique pour une chaleur douce
• Électricité refaite en 2018
• Performance énergétique : Classe C
• Charges mensuelles : 90 €,
• Taxe foncière 1167€.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150
Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien.
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).