Les infos Essentielles
Et si vous retrouviez les volumes d'une maison avec le confort d'un appartement ?
C'est ce que vous propose ce bel appartement de 136,98 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur, dans un environnement calme, à proximité des commodités.
Dès l'entrée, les espaces séduisent par leurs dimensions généreuses. Un salon de plus de 34 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine semi-ouverte de 14 m² se prolonge sur un agréable balcon de 7,60 m² exposé Est, offrant une superbe vue dégagée sur la Pouncho d'Agast.
Côté nuit, place au confort avec trois chambres aux surfaces particulièrement rares : 24,60 m², 18,43 m² et 16,34 m². De quoi imaginer de beaux espaces pour toute la famille, un bureau ou encore une chambre d'amis !
Une loggia de 3,50 m², un espace buanderie, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Et le véritable atout de cet appartement ? Son garage privatif de 45,70 m² ! Équipé d'un portail électrique, il offre un espace appréciable pour stationner et stocker. Un local à vélos commun est également à disposition.
Les petits plus qui font la différence :
- Une belle luminosité et une vue sur la Pouncho
- Le calme, tout en restant proche des services
- Une résidence entretenue avec ascenseur
- Un garage de près de 46 m²
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Situé à proximité de l'école du Crès et de la maison médicale de l'avenue Charles-de-Gaulle, cet appartement réunit espace, confort et praticité au quotidien.
Informations complémentaires :
- Résidence de l'an 2000
- Chauffage électrique au sol
- Double vitrage, volets roulants manuels et fibre
- Charges de copropriété : 100 € par mois (eau froide, ascenseur et entretien des communs)
- Taxe foncière : 2 163 €
Prix : 217 000 € FAI
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).