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    Réf : 83320

    Millau (12100) APPARTEMENT DE STANDING F4 DE 135 M2

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12100
    Surface habitable (m²) 135 m²
    Surface loi Carrez (m²) 135 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 2020
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 020 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Découvrez cet appartement d’exception de type F4, situé au 1er étage d’une résidence de standing construite en 2020, avec ascenseur.

    D’une superficie généreuse de 135 m², il offre des prestations haut de gamme, idéales pour une vie confortable et moderne.

    Caractéristiques principales :

    •Emplacement privilégié : entre les Berges du Tarn, le quartier Réhabilité et le Centre-ville, cet appartement bénéficie d’un cadre idéal pour vos balades et votre quotidien.

    •Une entrée avec placard et un débarras pratique pour optimiser le rangement.

    •Espaces de vie lumineux :

    •Un séjour salon avec cuisine ouverte de 61,81 m², agrémenté de deux grandes baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse de 42,67 m² avec vue sur la Maldadrerie et la Puncho d'Agast.

    •Espace nuit fonctionnel :

    •Une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC.

    •Deux chambres supplémentaires (13,03 m² et 13,20 m²).

    •Une salle d’eau indépendante et un WC séparé.

    Prestations supplémentaires :

    •Une place de stationnement extérieure.

    •Une place de stationnement fermée.

    Ce bien rare à Millau combine modernité, confort et emplacement privilégié, idéal pour une vie pratique et agréable.

    Ne manquez pas cette opportunité unique !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 393 €

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    Localisation Du bien

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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