Réf : 109481
Exclusivité

Millau (12100) Appartement T3 moderne avec terrasse sans vis-à-vis – Cœur de ville au calme

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 12100
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Copropriété OUI
Lot n° 5
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 338 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement T3 d’environ 88 m² offre le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Il vous permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Un intérieur moderne et lumineux :

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'espace est optimisé, moderne et prêt à vivre.

L'atout rare : un extérieur privilégié

Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse. Véritable havre de paix, elle est parfaitement exposée et surtout totalement sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en toute intimité.

Côté nuit :

L'espace nuit est bien séparé pour garantir votre confort :

* Deux chambres spacieuses et confortables.

* Une salle de bain moderne avec espace buanderie

* Un WC indépendant.

Ce bien allie modernité, confort et emplacement stratégique. Il représente une opportunité rare sur le secteur.

Note : Cet appartement est actuellement loué.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 111 €
Taxe foncière annuelle 1 035 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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