Les infos Essentielles
Appartement T3 avec balcon - Beau cachet
Situé au troisième étage d’un immeuble bourgeois entretenu, face à la Mairie, cet appartement de 74 m² loi carrez réunit charme, luminosité et emplacement privilégié. À seulement quelques pas de la place du Mandarous et de toutes commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché en plein cœur de Millau.
Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et sa circulation fonctionnelle : Il se compose d’une cuisine séparée de 7,65 m² avec accès à un petit balcon au calme rue Ferrer, d’un grand séjour parqueté de 23 m², d'une salle de bain et de deux belles chambres de 12,7 m² et 18,6 m² dont une avec point d’eau. De nombreux rangements apportent confort et praticité au quotidien.
Côté technique :
-Électricité rénovée il y a 6 ans
-Chaudière au gaz de ville 6 ans
- Double vitrage ancien
- Grenier privatif
- Local vélo commun
Charges : environ 108 €/mois, pas de travaux prévus. (Loyer estimatif après travaux : 575€/mois)
L’appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et s’adapter à vos envies. Un très beau projet d’investissement ou résidence principale mêlant charme, volumes et belle adresse en centre-ville.
Plus d’informations et visite sur demande
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).