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T3 avec vue sur la Poncho d’Agast – Idéal premier achat ou investissement
Situé au rez-de-chaussée de la Résidence du Stade, cet appartement fonctionnel de 62 m² vous séduira par son cadre agréable et sa proximité immédiate avec les berges du Tarn récemment réaménagées, ainsi que tous les commerces et services essentiels.
Vous découvrirez un séjour de 16,6 m², offrant un accès direct à une première chambre de 10,13 m². Un dégagement mène ensuite à une cuisine séparée de 7,3 m² donnant sur un débarras, une salle d’eau de 3,61 m², un dressing de 3,8 m² et un WC indépendant. Enfin, une seconde chambre de 9,21 m², avec une vue dégagée sur la Poncho d’Agast, vient compléter l’ensemble.
L’environnement est calme et verdoyant, avec un espace vert au pied du séjour. Le stationnement est facilité grâce à un parking privé réservé aux résidents.
Côté confort, l’appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et bénéficie d’un chauffage collectif avec comptage individuel, inclus dans les charges de copropriété, tout comme la consommation d’eau froide.
Bonus : vous disposerez également d’une cave individuelle, idéale pour du rangement, ainsi que d’un local à vélo commun, pratique pour les amateurs de mobilité douce.
Que vous soyez à la recherche d’un pied-à -terre, d’un investissement locatif ou d’un premier achat, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).