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    3. Millau
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    5. T2
    6. T2 avec terrase
    Réf : 92166
    Exclusivité

    Millau (12100) T2 AVEC TERRASE

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12100
    Surface habitable (m²) 44 m²
    Surface loi Carrez (m²) 44 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 6
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1948
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 6 / 11
    nombre de lots 2
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 800 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic procédure en cours

    Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété de l’avenue Charles de Gaulle, à deux pas du Parc de la Victoire, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d’une superficie de 43,60 m².

    L’entrée dessert une cuisine indépendante de 10,50 m², ainsi qu’une spacieuse pièce à vivre de 25,40 m², offrant la possibilité d’aménager un agréable salon et un coin nuit en fond de pièce.

    Une salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble.

    Le salon s’ouvre sur une généreuse terrasse de 22,80 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Très lumineux, cet appartement dispose également d’une cave individuelle en sous-sol.

    Le chauffage est collectif avec comptage individuel. À noter : le remplacement de la chaudière fioul par une chaudière gaz collective a été voté et payé et sera prochainement réalisé.

    Ce bien n’attend plus que vos idées de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 74 000 €
    Charges mensuelles 150 €
    Taxe foncière annuelle 820 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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