Les infos Essentielles
Situé entre Cordon et Combloux, découvrez ce chaleureux chalet d’environ 150 m², édifié sur trois niveaux et implanté dans un environnement calme et bucolique, au cœur d’un secteur recherché du Pays du Mont-Blanc.
Bénéficiant d’une magnifique vue sur la chaîne du Mont-Blanc, ainsi que sur les massifs des Aravis et de Warens, ce chalet séduit par son atmosphère authentique, son vieux bois, ses poutres apparentes et ses beaux volumes.
Le niveau principal se compose d'un grand séjour traversant et lumineux avec un coin salle à manger comprenant une cheminée à insert, ouvert sur le jardin et bénéficiant d'une vue à 360° sur les massifs alpins. Cet espace se compose également d'une belle cuisine indépendante équipée et d'une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres dont deux donnant accès à un balcon avec une superbe vue sur le Mont-Blanc et le massif de Warens. Deux chambres complètent ce niveau avec une très belle vue sur les Aravis, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées.
Le niveau inférieur offre une grande pièce avec fenêtres, pouvant être aménagée selon les besoins en salle de jeux, espace de détente / SPA, chambre supplémentaire avec salle de bains ou espace ski. (Toutes les autorisations ont été acquises en Mairie).
À l’extérieur, le chalet profite d’un magnifique terrain plat et arboré d’environ 1300 m², offrant de beaux espaces de détente et bénéficiant d’un environnement particulièrement préservé. Le terrain est constructible et piscinable.
Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, pour profiter pleinement de l’environnement exceptionnel du Pays du Mont-Blanc.
- Environ 150 m² sur 3 niveaux
- Terrain plat d’environ 1 300 m²
- Magnifique vue Mont-Blanc
- Environnement calme et bucolique
- Proximité immédiate de Cordon
- Situation privilégiée entre Cordon et Combloux
- 4 chambres
- Vaste séjour avec cheminée
- Jardin arboré et fleuri
- Terrain constructible et piscinable
- Véritable charme et authenticité d’un chalet savoyard
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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