Les infos Essentielles
Joli et chaleureux Chalet traditionnel très bien agencé et entretenu, situé à environ 2 kms (5 mins en voiture) du village de Megève.
D'une Superficie Carrez d'environ 156 m2. Etabli sur un Terrain de 900 m2. Bel environnement entouré de Chalets Individuels.
Il se compose ainsi :
Sur le Niveau Principal - Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée, un cellier avec accès au garage d'environ 40 m2 permettant de stationner 2 voitures, des toilettes séparées, une chambre double (placards) en suite avec une salle de douche, une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse exposée Sud / Sud-Ouest, une très belle pièce de vie (env. 43 m2) sous charpente avec ses agréables coins salon (poêle à bois) et repas, un accès également à la Terrase et sur un long Balcon; bénéficiant de très belles vues sur les sommets environnants (Massif du Mont-Blanc, Rochebrune et Crêt du Midi)
Sur le Niveau Inférieur :
Un escalier partant de l’entrée et menant au rez-de-jardin, dessert : un hall avec de nombreux placards, toilettes séparées, le local de la chaufferie, un cellier / cave et une buanderie ; une chambre enfants donnant sur un petit jardin, une chambre double avec accès à une terrasse boisée, une salle de bains avec double lavabo et la chambre principale donnant à la terrasse boisée. PS : possibilité de créer une douche avec des arrivées prévues.
Ski et Accès Village : Ski Bus en bas de la route du "Villard" permettant de rejoindre le village et le domaine skiable.
PS : bon potentiel de redistribution et de rénovation
PS : Chauffage au Sol (circulation d'eau chaude) et le Toit à été refait en 2014
MES BIENS A VENDRE : https://www.reseau-expertimo.fr/386-mandataire/1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 840 € et 5 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).