Réf : 90238
Exclusivité

Gentilly (94250) Studio lumineux avec loggia, parking privé et cave – Gentilly RER B

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94250
Surface habitable (m²) 27,01 m²
Nombre de pièces 1
Etage 5
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 00045, 00099, 00181
nombre de lots 3
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON

A seulement 3 minutes à pied du RER B (station Gentilly), reliant Paris en un éclair, venez découvrir ce studio lumineux de 30,75 m² (27,1 m² Carrez) avec sa loggia ensoleillée, situé au 5 e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Configuration soignée et optimisée avec son entrée avec placard de rangement, sa petite cuisine avec sa vue dégagée, une pièce principale confortable, avec accès direct à la loggia pour profiter d’un espace extérieur protégé, une salle de bain avec WC et vasque et un espace supplémentaire bien apprécié.

Il bénéficie d’une cave privative et d’une place de parking privée, parfaitement intégrée dans la résidence et protégée de la vue extérieure.

Cette résidence calme et bien entretenue, est assurée par un syndic compétent et une gardienne efficace,pour une gestion optimisée et sécurisée au quotidien.

Le DPE (étiquette F) appelle à un projet d’investissement malin ou un premier achat avec vision d’avenir.

Un excellent potentiel pour investisseurs comme pour primo-accédants ! Pensez à visiter mon site pour voir de quel accompagnement vous pouvez profiter.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou en savoir plus sur ce studio plein de potentiel.

Pour ce bien, vous pouvez contacter directement David Mesmacque joignable au 0627509551 sur whatsapp ou par email dm@dmsc-int.com, bureaux d'accueil à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 193 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 455 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,95 %

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 16.02 m²

cuisine 3.43 m²

salle de bain 4.35 m²

balcon 2.94 m²

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